Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Potential

  • Typ: Haus
  • Ort: Steglitz-Zehlendorf
  • Preis: 830.000,- €
  • Größe: 686 m2
  • VERKAUFT
Das sehr gepflegte und vollvermietete Mehrfamilienhaus besteht nur aus einem Vorderhaus. Der Innenhof des Hauses ist begrünt und sehr gepflegt und bietet Stellflächen für Fahrräder. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und in allen Wohnungen sind schon moderne Kunststoffisolierfenster eingebaut. Das Haus verfügt über ein ca.160 qm grosses unausgebautes Dachgeschoss, der Ausbau erscheint möglich.

Das Objekt liegt im Herzen von Steglitz unweit der Schloßstrasse. Öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Cafe´s befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das Haus verfügt über 8 Wohnungen (Wohnungsgrössen von 71 bis 100 qm , fünf 3 Zimmerwohnungen und drei 4 Zimmerwohnungen) und ist vollvermietet . Sämtliche Wohnungen werden über eine Gasetagenheizung beheizt. Die Warmwasserversorung erfolgt ebenfalls dezentral. Eine moderne Gegensprechanlage wurde ebenfalls schon eingebaut. Die meisten Wohnungen wurden in den Jahren 2004 bis 2013 neu vermietet und vor der Neuvermietung modernisiert. Die Durchschnittsmiete beträgt € 5,63 pro qm und erscheint steigerbar.

Bitte haben Sie Verständnis dafür , dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden ( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung dieses Objektes. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers / Eigentümers für die wir keine Haftung übernehmen können. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 46.418,- .

Dieses Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag von Hauptstadtmakler.de angeboten. Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu tragen.

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