Kleines Mehrfamilienhaus in Berlin-Spandau
Energieausweis
Das kleine unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurd im Jahr 1847 erbaut. Es befindet sich in einen gepflegten Zustand und verfügt über 4 Wohnungen mit je 2 Zimmern.
Die Dachgeschosswohung des Hauses ist zur Zeit nicht vermietet und steht leer. Die drei anderen Wohnungen wurde nur mit Zeitmietverträgen vermietet, die alle im Jahr 2017 auslaufen. Zu diesem Zeit pubkt hätte man ein bezugsfreies Mehrfamilienhaus. Die momentanen jährlichen Ist-Mieteinahmen kalt betragen € 14.950,- . Wenn man die Dachgeschosswohnung mit monatlich kalt € 350,- monatlich vermietet, hätte man eine Jahrenettokaltmiete von € 19.150,- für das gesamte Haus. Alle Wohnungen werden über Gasetagenheizungen beheizt.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden
( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.
Dieses Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag von Hauptstadtmakler.de angeboten. Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu tragen.
Die Dachgeschosswohung des Hauses ist zur Zeit nicht vermietet und steht leer. Die drei anderen Wohnungen wurde nur mit Zeitmietverträgen vermietet, die alle im Jahr 2017 auslaufen. Zu diesem Zeit pubkt hätte man ein bezugsfreies Mehrfamilienhaus. Die momentanen jährlichen Ist-Mieteinahmen kalt betragen € 14.950,- . Wenn man die Dachgeschosswohnung mit monatlich kalt € 350,- monatlich vermietet, hätte man eine Jahrenettokaltmiete von € 19.150,- für das gesamte Haus. Alle Wohnungen werden über Gasetagenheizungen beheizt.
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