Charmantes Haus in Berlin-Wendenschloß

  • Typ: Haus
  • Ort: Treptow-Köpenick
  • Preis: 1.590.000,- €
  • Größe: 436 m2

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Das charmantes Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1907 in sehr guter Lage auf einem 1250 Quadratmeter grossem Grundstück erbaut. Hinter dem Haus befindet sich ein grosser Garten. Die momentan bebaute Grundfläche beträgt nur 219 Quadratmeter des Grundstückes, sodaß man noch 1030 Quadratmeter unbebautes Grundstück hat.

In dem Haus befinden sich insgesamt 4 Wohnungen . Zwei Wohnungen in der ersten und zweiten Etage verfügen jeweils über 5 Zimmer und je 127 Quadartmeter Wohnfläche, eine Wohnung im Dachgeschoss über 3 Zimmer und 90 Quadratmeter und eine weitere Wohnung im Souterrain über 2 Zimmer und 90 Quadratmeter. Eine Wohnung mit 127 Quadratmetern kann frei übergeben werden. Bei einer Vollvermietung beträgt die jährliche Soll-Miete € 39.240 . Die momentane Ist-Miete beträgt € 26.640,-. Alle Wohnungen werden über Gasetagenheizungen beheizt.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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Dieses Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag von Hauptstadtmakler.de angeboten. Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu tragen.

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